21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 779 €/m², identique à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 190 mètres
- - Ecole Primaire à 119 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.77 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
