1 Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Donjon, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
- 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 354 mètres
- - Ecole Primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Donjon dans son marché local
Prix du 1 Place du Donjon par rapport à la voie
Sur Place du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Place du Donjon se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Donjon par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Donjon se situe 43.4 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -0.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.21 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 1 Place du Donjon à Marcillat-en-Combraille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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