3 Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Donjon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 347 mètres
- - Ecole Primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Donjon dans son marché local
Prix du 3 Place du Donjon par rapport à la voie
Sur Place du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Place du Donjon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Donjon par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Donjon se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -15.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 77.77 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
