4 Rue des Guerrupes, 03510 Molinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guerrupes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue des Guerrupes, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Molinet.
2 niveaux - 1 logement - 1652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guerrupes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guerrupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guerrupes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guerrupes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guerrupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guerrupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guerrupes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guerrupes par rapport à la voie
Sur Rue des Guerrupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Rue des Guerrupes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guerrupes par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guerrupes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Molinet et 24.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
