8 Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Thomas, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Moulin Thomas, 03510 Molinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Molinet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Thomas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue du Moulin Thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Thomas par rapport à Molinet et à Allier
À Molinet, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Thomas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Molinet et 16.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molinet a augmenté de 90.84 % sur 1 an et augmenté de 92.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2022 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 8 Rue du Moulin Thomas à Molinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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