Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de Clairefontaine dans son marché local
Prix Allee de Clairefontaine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de Clairefontaine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 34.72 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de Clairefontaine à Montluçon
Le loyer moyen estimé Allee de Clairefontaine est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee de Clairefontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 115 mètres
- - Montluçon à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 489 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 685 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de Clairefontaine
Adresses Allee de Clairefontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de Clairefontaine, classées par tranches de numéros.
