33 Allee des Faisans, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des Faisans, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°22 et du 7.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 33 Allee des Faisans, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 379 mètres
Ventes au 33 Allee des Faisans
Une vente a été recensée au 33 Allee des Faisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des Faisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allee des Faisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Faisans dans son marché local
Prix du 33 Allee des Faisans par rapport à la voie
Sur Allee des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 33 Allee des Faisans se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Faisans par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Faisans se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
