7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Faisans, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°4 bis et du 18.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Allee des Faisans, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 244 mètres
Ventes au 7 Allee des Faisans
Les 2 ventes au 7 Allee des Faisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Faisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Faisans dans son marché local
Prix du 7 Allee des Faisans par rapport à la voie
Sur Allee des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 7 Allee des Faisans se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Faisans par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Faisans se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
