8 Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

732 €

de 350 € à 1 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Allee des Petites Brosses, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 559 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 704 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 509 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 160 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 554 mètres

Ventes au 8 Allee des Petites Brosses

Les 0 ventes au 8 Allee des Petites Brosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Petites Brosses dans son marché local

Prix du 8 Allee des Petites Brosses par rapport à la voie

Sur Allee des Petites Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 8 Allee des Petites Brosses se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Petites Brosses par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Petites Brosses se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All Germaine Latallerie Beurier, 03100 Montluçon(733 €)

Rue Robert Schuman, 03100 Montluçon(615 €)

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(651 €)

Avenue de Fontbouillant, 03100 Montluçon(1,040 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Petites Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Petites Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.