18 Avenue Charles Tillon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Charles Tillon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 200 mètres
- - La Ville Gozet à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 838 mètres
- - Collège Jean Zay à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles Tillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Tillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 18 Avenue Charles Tillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles Tillon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles Tillon se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -12.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 18 Avenue Charles Tillon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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