11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Canaris (Depot Maelis) à 149 mètres
- - La Ville Gozet à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 946 mètres
- - Collège Jules Verne à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 591 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 596 mètres
Ventes au 11 Avenue des Etourneaux
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Etourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Etourneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Etourneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 11 Avenue des Etourneaux se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Etourneaux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
