28 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nègre à 196 mètres
- - La Ville Gozet à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1022 mètres
- - Collège Jules Verne à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 615 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Etourneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 28 Avenue des Etourneaux se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Etourneaux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
