33 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 33 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nègre à 191 mètres
- - La Ville Gozet à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1082 mètres
- - Collège Jules Verne à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 625 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 630 mètres
Ventes au 33 Avenue des Etourneaux
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Etourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Etourneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 33 Avenue des Etourneaux se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Etourneaux se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.19 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
