36 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nègre à 199 mètres
- - La Ville Gozet à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1073 mètres
- - Collège Jules Verne à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 631 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Etourneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 36 Avenue des Etourneaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Etourneaux se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
