39 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Etourneaux, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 39 Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 192 mètres
- - La Ville Gozet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1122 mètres
- - Collège Jules Verne à 766 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 641 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Etourneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Etourneaux dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 39 Avenue des Etourneaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Etourneaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Etourneaux se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
