54 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 100 € à 1 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Avenue des Roches, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 54 Avenue des Roches, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches à 124 mètres
- Montluçon à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1115 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 367 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 209 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1220 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 175 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue des Roches dans son marché local

Prix du 54 Avenue des Roches par rapport à la voie

Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 54 Avenue des Roches se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue des Roches par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue des Roches se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l''Aurore, 03100 Montluçon(1,287 €)

Allée du Chibreli, 03100 Montluçon(1,302 €)

Allée Lucie Aubrac, 03100 Montluçon(1,351 €)

Chemin d’Humes, 03100 Montluçon(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.