263 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 920 € à 1 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 263 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°265 et de 8 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 263 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1143 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 583 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1147 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 713 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 420 mètres

Ventes au 263 Avenue du Président Auriol

Une vente a été recensée au 263 Avenue du Président Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

87 000 €(1 318 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

263 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Avenue du Président Auriol dans son marché local

Prix du 263 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 263 Avenue du Président Auriol se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue du Président Auriol se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carr des Guineberts, 03100 Montluçon(1,127 €)

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,095 €)

Avenue Leon Jouhaux, 03100 Montluçon(1,196 €)

Rue de Bellevue, 03100 Montluçon(1,237 €)

Biens en vente à proximité du 263 Avenue du Président Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue du Président Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.