20 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 335 mètres
- - La Ville Gozet à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 573 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Macé
Une vente a été recensée au 20 Avenue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Macé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 20 Avenue Jean Macé se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Macé par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Macé se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Avenue Jean Macé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 20 Avenue Jean Macé à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
