215 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1020 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 336 mètres
Ventes au 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.28 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 215 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
