Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 156 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue John Fitzgerald Kennedy à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue John Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 131 mètres
- - Montluçon Rimard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1689 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1700 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 414 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue John Fitzgerald Kennedy
Adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue John Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
