28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 12 mètres
- - Montluçon Rimard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 676 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 423 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Ventes au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -19.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
