31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°33 et de 3.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 59 mètres
- - Montluçon Rimard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 745 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
