77 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°79 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 42 mètres
- - Montluçon Rimard à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1061 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 608 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 567 mètres
Ventes au 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
