81 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°79 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 66 mètres
- - Montluçon Rimard à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1085 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 829 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
