27 Boulevard Carnot, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Boulevard Carnot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 166 mètres
- - Montluçon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1027 mètres
- - Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 378 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 634 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 290 mètres
Ventes au 27 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 27 Boulevard Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Carnot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Carnot se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 27 Boulevard Carnot à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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