1 Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Baroutières, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Chemin des Baroutières, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Brosse à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Baroutières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Baroutières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Baroutières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Baroutières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Baroutières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Baroutières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Baroutières dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Baroutières par rapport à la voie
Sur Chemin des Baroutières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 Chemin des Baroutières se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Baroutières par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Baroutières se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
