Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix Avenue Claude Debussy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Debussy se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 13.21 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Debussy à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Debussy est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Debussy
Les ventes enregistrées Avenue Claude Debussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Debussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 140 mètres
- - Montluçon à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1569 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Debussy
Adresses Avenue Claude Debussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Debussy, classées par tranches de numéros.
