Impasse Gustave Courbet, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gustave Courbet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 714 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gustave Courbet dans son marché local
Prix Impasse Gustave Courbet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gustave Courbet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gustave Courbet à Montluçon
Le loyer moyen estimé Impasse Gustave Courbet est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gustave Courbet
Les ventes enregistrées Impasse Gustave Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gustave Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 135 mètres
- - Montluçon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 653 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 982 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gustave Courbet
Adresses Impasse Gustave Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gustave Courbet, classées par tranches de numéros.
