2 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Mace, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 316 mètres
- - La Ville Gozet à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Mace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Mace dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Mace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Impasse Jean Mace se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Mace par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Mace se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
