7 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Mace, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 342 mètres
- - La Ville Gozet à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 571 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 509 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean Mace
Les 2 ventes au 7 Impasse Jean Mace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Mace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Mace dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Mace par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 7 Impasse Jean Mace se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Mace par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Mace se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
