14 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse Racine, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 170 mètres
- - Montluçon Rimard à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 501 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 281 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 136 mètres
Ventes au 14 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 14 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 14 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 14 Impasse Racine se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Racine par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Racine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -14.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 14 Impasse Racine à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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