2 Passage Marguerite Long, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Marguerite Long, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domytis à 222 mètres
- - La Ville Gozet à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 134 mètres
- - Collège Jean Zay à 1002 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2754 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 152 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Marguerite Long
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Marguerite Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Marguerite Long dans son marché local
Prix du 2 Passage Marguerite Long par rapport à la voie
Sur Passage Marguerite Long, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Passage Marguerite Long se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Marguerite Long par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Marguerite Long se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -40.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Marguerite Long
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Marguerite Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Marguerite Long
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