4 Passage Marguerite Long, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Marguerite Long, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domytis à 218 mètres
- - La Ville Gozet à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 129 mètres
- - Collège Jean Zay à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 148 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 931 mètres
Ventes au 4 Passage Marguerite Long
Les 0 ventes au 4 Passage Marguerite Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Marguerite Long dans son marché local
Prix du 4 Passage Marguerite Long par rapport à la voie
Sur Passage Marguerite Long, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 4 Passage Marguerite Long se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Marguerite Long par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Marguerite Long se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -39.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Marguerite Long
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Marguerite Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Marguerite Long
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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