25 Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 138 mètres
- - Montluçon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1327 mètres
- - Collège Jules Ferry à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 983 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 705 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Rouget de Lisle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 25 Quai Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Quai Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 25 Quai Rouget de Lisle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Rouget de Lisle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Rouget de Lisle se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
