Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Rouget de Lisle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Quai Rouget de Lisle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Rouget de Lisle se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Rouget de Lisle à Montluçon
Le loyer moyen estimé Quai Rouget de Lisle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Quai Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Quai Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
