11 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison communale à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 312 mètres
- - La Ville Gozet à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 624 mètres
- - Collège Jean Zay à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2436 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 626 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 11 Rue Alexandre Dumas se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Dumas se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -34.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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