14 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°12 et de 6.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison communale à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 299 mètres
- - La Ville Gozet à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 603 mètres
- - Collège Jean Zay à 506 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2438 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 605 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 438 mètres
Ventes au 14 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 14 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 14 Rue Alexandre Dumas se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre Dumas se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -38.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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