21 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 301 mètres
- - La Ville Gozet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 585 mètres
- - Collège Jean Zay à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 587 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 21 Rue Alexandre Dumas se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Dumas se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
