1 Rue André Malraux, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 821 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Malraux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 et de 3.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue André Malraux, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonvin à 155 mètres
- Montluçon Rimard à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2623 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1597 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2439 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1305 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 491 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue André Malraux(1 110€)

3 Rue André Malraux(1 108€)

5 Rue André Malraux(1 108€)

4 Rue André Malraux(1 106€)

7 Rue André Malraux(1 106€)

9 Rue André Malraux(1 107€)

11 Rue André Malraux(1 109€)

23 Rue Jean Paul Sartre(1 144€)

Prix du 1 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 1 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 1 Rue André Malraux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Malraux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Malraux se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Baïetto, 03100 Montluçon(1,208 €)

Place Sidonie Gabrielle Colette, 03100 Montluçon(1,098 €)

Rue Jean Paul Sartre, 03100 Montluçon(1,148 €)

Rue Simone de Beauvoir, 03100 Montluçon(1,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.