2 Rue Anne Frank, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

969 €

de 743 € à 1 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Anne Frank, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 969 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue Anne Frank, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Buffon à 187 mètres
- Montluçon à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1768 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 1187 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 968 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1752 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 1325 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Frank

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Anne Frank(969€)

3 Rue Anne Frank(968€)

1 Rue Anne Frank(970€)

6 Rue Anne Frank(967€)

5 Rue Anne Frank(969€)

7 Rue Anne Frank(970€)

9 Rue Anne Frank(966€)

11 Rue Anne Frank(968€)

Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local

Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie

Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Frank se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -24.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anna de Noailles, 03100 Montluçon(1,262 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Camille Claudel, 03100 Montluçon(1,172 €)

Rue Geneviève de Galard, 03100 Montluçon(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Anne Frank

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anne Frank apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.