Rue Buffon, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

676 €

de 352 € à 1 347 €

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 775 € à 1 799 €

Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 676 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Buffon dans son marché local

Prix Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(733 €)

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(698 €)

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(736 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(693 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Buffon

Appartements : Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Il a progressé de 6.95 % sur un an et progressé 30.98 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	979 €	833 €	880 €	882 €	726 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Il a progressé de 34.30 % sur un an et progressé 13.23 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 426 €	1 122 €	1 078 €	975 €	921 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Buffon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Buffon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 74 mètres
- Montluçon à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1487 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 725 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1526 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 248 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Buffon

Rue Buffon est située dans les quartiers Fontbouillant / Les Iles-Buffon. Elle compte 33317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Buffon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.