13 Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bain des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travail à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 335 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 972 mètres
Ventes au 13 Rue Bain des Soeurs
Une vente a été recensée au 13 Rue Bain des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bain des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bain des Soeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bain des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bain des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bain des Soeurs dans son marché local
Prix du 13 Rue Bain des Soeurs par rapport à la voie
Sur Rue Bain des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 13 Rue Bain des Soeurs se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bain des Soeurs par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bain des Soeurs se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
