18 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 94 mètres
- - La Ville Gozet à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 526 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 18 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Benoit Malon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 18 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 18 Rue Benoit Malon se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Benoit Malon se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Benoit Malon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 18 Rue Benoit Malon à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
