22 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 67 mètres
- - La Ville Gozet à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 590 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 549 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Benoit Malon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 22 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 22 Rue Benoit Malon se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benoit Malon se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
