3 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 126 mètres
- - La Ville Gozet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 530 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 461 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benoit Malon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 3 Rue Benoit Malon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Malon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
