7 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

638 €

de 480 € à 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 638 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Benoit Malon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 121 mètres
- La Ville Gozet à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1632 mètres
- Collège Jean Zay à 546 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2197 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1648 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 485 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 7 Rue Benoit Malon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Benoit Malon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benoit Malon se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.24 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Elsa Triolet, 03100 Montluçon(710 €)

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Rue Marcel Duplaix, 03100 Montluçon(694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.