19 Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 244 mètres
- - La Ville Gozet à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 954 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 435 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bernard Palissy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 19 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 19 Rue Bernard Palissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bernard Palissy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bernard Palissy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bernard Palissy à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bernard Palissy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
