12 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 129 mètres
- - Montluçon Rimard à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 426 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Saint Saens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Rue Camille Saint Saens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Saint Saens par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Saint Saens se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
