Rue de Rimard, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rimard, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rimard dans son marché local
Prix Rue de Rimard par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rimard se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.72 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rimard à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Rimard est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rimard
Les ventes enregistrées Rue de Rimard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rimard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Prés à 160 mètres
- - Montluçon Rimard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1660 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 529 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1714 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rimard
Adresses Rue de Rimard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rimard, classées par tranches de numéros.
