3 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Camille Saint Saens, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rimard-Marignon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 90 mètres
- - Montluçon Rimard à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Madame de Staël à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 383 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Saint Saens, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue Camille Saint Saens se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Saint Saens se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -1.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
